Fonds de commerce à céder
13 SALON DE PROVENCE

530 000 Euros HD H.A.I

13-1187

VENTE FONDS DE COMMERCE

880 m²

Description

À VENDRE Fonds de commerce Hôtel-Restaurant Emplacement stratégique avec accès immédiat à l'autoroute

Emplacement exceptionnel en bord de la Nationale 7 dans une commune des Bouches du Rhône.
Bâtiment historique de 1840 avec une très belle visibilité
Proximité immédiate de l'autoroute
Restaurant équipé et opérationnel Hôtel de 15 chambres à rafraichir.
Surface totale : environ 880 m²

Rez-de-chaussée : environ 460 m²
Niveau 1 : environ 420 m²
Loyer de 5 800 net pour la totalité

Présentation du bien :

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce hôtel-restaurant situé à Sénas, bénéficiant d'un emplacement stratégique, avec une forte visibilité, un fort passage, et un accès direct à l'autoroute, idéal pour une clientèle locale et de passage.

Restaurant :

Capacité intérieure : environ 70 places
Capacité extérieure : environ 70 places
Actuellement en location-gérance (possibilité de la conserver ou d'exploiter directement)
Ouvert 7j/7 le midi et le jeudi, vendredi, samedi soir
Cuisine entièrement équipée avec piano à gaz
Mobilier neuf (tables, chaises)

Hôtel :

15 chambres à rafraichir (travaux estimés à 120 000 )
Possibilité d'exploitation immédiate après rénovation

Opportunités supplémentaires :

Garage de 130 m² attenant (actuellement inexploité), pouvant être utilisé pour stationnement ou générer un revenu locatif
Appartement de fonction de 60 m² au rez-de-chaussée (à rénover), pouvant être transformé en logement ou chambre PMR
Possibilité de développer une activité de pizzeria à emporter grâce aux espaces extérieurs

Bailleur ouvert aux projets de développement !

Prix de vente du fonds de commerce : 500 000 net vendeur
Loyer de 5 800 net pour l'ensemble
Opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer un site à fort potentiel !